Ihr Immobilienmakler in Spanien

ÜBER UNS

Wir arbeiten als ein Kollektiv von deutschsprachigen Immobilienmaklern, Anwälten und Hypothekenberatern. Unser Ziel ist es, unsere deutschen Kunden beim Kauf einer Immobilie in Spanien so sorgfältig wie möglich zu beraten und zu begleiten. In Spanien sind die Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und der lokalen Gesetzgebung noch wichtiger als in Ihrem Heimatland. Wenn Sie vor, während oder nach dem Kauf einer Immobilie in Spanien nicht mit unangenehmen Überraschungen konfrontiert werden wollen, ist eine gute Beratung während des gesamten Kaufprozesses von entscheidender Bedeutung. Unsere verbundenen Partner-Immobilienmakler in Spanien verfügen ausnahmslos über jahrelange Erfahrung in ihrer Gebiet.

Aktuelle Zusammenarbeit:

Immobilienmaklers Costa Blanca:

Immobilienmakler Gandia, Immobilienmakler Dénia, Immobilienmakler Moraira, Immobilienmakler Xàbia, Immobilienmakler l’Alfàs del Pi, Immobilienmakler Ondara, Immobilienmakler Jávea, Immobilienmakler Benissa, Immobilienmakler Calpe, Immobilienmakler Altea, Immobilienmakler La Nucía, Immobilienmakler Benidorm, Immobilienmakler Villajoyosa, Immobilienmakler Alicante, Immobilienmakler Santa Pola,Immobilienmakler Elche, Immobilienmakler Torrevieja

Immobilienmaklers Costa del Sol:

Immobilienmakler Nerja, Immobilienmakler Torrox, Immobilienmakler Rincón de la Victoria, Immobilienmakler Málaga, Immobilienmakler Torremolinos, Immobilienmakler Benalmádena, Immobilienmakler Fuengirola, Immobilienmakler Alhaurín, Immobilienmakler Mijas, Immobilienmakler Calahonda, Immobilienmakler Marbella, Immobilienmakler San Pedro de Alcantara, Immobilienmakler Benahavis, Immobilienmakler Estepona, Immobilienmakler Sotogrande.

Immobilienmaklers Costa Brava:

Immobilienmakler Rosas, Immobilienmakler Figueres, Immobilienmakler Girona, Immobilienmakler Palamós, Immobilienmakler Platja d’Aro, Immobilienmakler Tossa de Mar, Immobilienmakler Lloret de Mar, Immobilienmakler Blanes, Immobilienmakler Malgrat de Mar, Immobilienmakler Pineda de Mar en Immobilienmakler Santa Susana

Spanische Inseln:

Immobilienmakler Mallorca,
Immobilienmakler Ibiza,
Immobilienmakler Lanzarote,
Immobilienmakler Tenerife,
Immobilienmakler Fuerteventura,

Immobilienmakler Menorca,
Immobilienmakler Formentera,
Immobilienmakler Gran Canaria,
Immobilienmakler La Palma.

Je nach Alter und aktuellem Einkommen können Sie maximal 60 bis 70 % des Kaufpreises bei einer spanischen Bank finanzieren, so dass ausreichende Eigenmittel erforderlich sind.
Die Übertragungssteuer einer Immobilie ist in Spanien relativ hoch. Der Satz variiert je nach Region und ist in der Provinz Andalusien progressiv. Sie müssen einen Satz von 8 bis 10 % einplanen.
In Spanien ist es üblich, dass Ihre Interessen während des Kaufprozesses von einem Anwalt vertreten werden. Der passende Rechtsanwalt stellt Sie von allen finanziellen Verpflichtungen des Verkäufers frei und achtet auf Unregelmäßigkeiten im Hinblick auf eine mögliche Reservierungsgebühr, Genehmigungen und vieles mehr. Hier kommen ca. 2 % auf den Kaufpreis für einen Anwalt, den Notar und die Eintragung ins Grundbuch auf Sie zu.
Beim Verkauf eines Hauses zahlen Sie zwischen 19 % und 23 % Kapitalertragssteuer auf den Gewinn, den Sie mit dem Verkauf erzielen. Ihr Gewinn ist der Verkaufspreis abzüglich aller Anschaffungs- und Veräußerungskosten, der Umsatzsteuer und aller Kosten für die Renovierung.

Dies sollte beim Kauf einer Immobilie in Spanien berücksichtigt werden:

Warum sollte man in Spanien kaufen?:

Sie haben wahrscheinlich schon gewusst, dass Sie mit einem nur 3-stündigen Flug mehr als 300 Sonnentage im Jahr, sehr milde und angenehme Winter mit einem fantastischen Klima genießen können. Damit sind Sie nicht allein; eine ganze Generation von Nordwesteuropäern, die wohlhabend und international ausgerichtet ist, geht jetzt oder bald in den Ruhestand.
Obwohl die Immobilienpreise in Spanien derzeit wieder etwas steigen, sind sie noch lange nicht wieder auf dem Niveau vor der Krise in 2008. Jetzt ist ein sehr guter Zeitpunkt zu kaufen!
Das Leben in Spanien ist günstiger als in Nordwesteuropa. Lebensmittelpreise sind niedriger und Restaurantbesuche viel angenehmer.
Der Gesundheitssektor in Spanien ist in vielen Bereichen den anderen europäischen Ländern überlegen. Es gibt eine Vielzahl an Privatkliniken sowie viele deutsche Ärzte an der Costa del Sol. Die relativ junge Bevölkerung und die niedrigen Lohnkosten im Gesundheitswesen sind die Grundlage für ein gut funktionierendes Gesundheitssystem. Die durchschnittliche Alterserwartung in Spanien ist, dank des angenehmen Klimas und der guten Versorgung, die höchste in Europa.
Durch die Wahl einer Immobilie an einem touristischen Ziel haben Sie den großen Vorteil, dass Sie Ihre jährlichen Unterhaltskosten für Ihre Immobilie deutlich senken können. Mit Hilfe einer guten Agentur können Sie Ihre Immobilie in den Sommermonaten zu wöchentlichen Spitzenpreisen vermieten.

Verkaufen in Spanien:

Wenn Sie sich zum Verkauf Ihrer Immobilie in Spanien entscheiden, sollten Sie unser großes Netzwerk von Immobilienmaklern und Kaufinteressenten nutzen.
Sie möchten schnell und zu einem guten Preis verkaufen und so wenig Kosten wie möglich verursachen? Die Kosten für den Verkauf eines Hauses in Spanien können sehr hoch sein. Die Maklergebühren sind mit 5% des Verkaufpreises plus 21% Steuer höher als in Deutschland und vom Verkäufer zu zahlen.
Die Reichweite eines Immobilienmaklers ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Wichtig ist eine korrekte Online Darstellung Ihrer Immobilie und die Qualität der Bewerbung. Wenn Sie hier Ihre Daten eingeben, stellen wir für Sie den Kontakt zu Interessenten her und können Ihnen einen geeigneten Immobilienmakler in Ihrer Nähe vorstellen.

Funktionsweise

Sie können kostenlos auf die Immobilienmakler in unserem Netzwerk zugreifen. Wir können Sie auch mit hervorragenden deutschsprachigen Anwälten und Hypothekenberatern in Ihrer Region in Verbindung bringen.

Wir werden Ihre Kontaktdaten stets vertraulich behandeln und nur für den Zweck verwenden, für den Sie sie uns zur Verfügung gestellt haben.

Nach Angabe Ihrer Wünsche und Suchkriterien stellen wir die Informationen dem am besten geeigneten Immobilienmakler, Rechtsanwalt oder Hypothekenberater aus unserem Netzwerk zur Verfügung. Es ist unser Ziel, Sie so schnell wie möglich und mindestens innerhalb von 5 Werktagen per E-Mail zu kontaktieren.

Wir senden Ihnen digitale Informationen über Immobilien zu, die unserer Meinung nach am besten zu den von Ihnen angegebenen Suchkriterien passen. Bei der Auswahl von Immobilien achten wir stets auf ein optimales Verhältnis von Preis und Leistung Ihrem Budget und Ihrer bevorzugten Lage entsprechend.

Wenn Sie sich gerade in Spanien befinden oder innerhalb der nächsten 2 Monaten zu Besuch kommen, organisiert Ihr Immobilienmakler gerne einen oder mehrere Besichtigungstage für Sie. Sie werden persönlich betreut und beraten.

Wir hoffen sehr, dass Sie dank unseres Beitrags ein fantastisches Zuhause finden und hier das tolle Leben in Spanien noch viele Jahre lang genießen können!

Zuerst der richtige Immobilienmakler, dann die richtige Immobilie

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